您好,欢迎访问广州市帮德运搬家起重吊装有限公司官网!

全市统一服务电话020-38399498 0755-28986676

  • 广州市帮德运搬家起重吊装有限公司

    纳税人识别号
    91440106MABT7KQD83
    开户银行:中国银行广州白云宾馆支行
    账号:676976118197
     公司地址:天河区华观路1963号1栋306

    欢迎有需求的新老客户来电咨询
    网 址:http://www.jzfbc.com
    帮德运搬家公司国内长途直达
    广东珠三角地区 北京 上海 天津
    重庆 香港 澳门 广西 陕西 
    安 徽 福 建 甘肃 贵 州 
    海南 河北 黑龙江 湖北
    湖南 吉林 江苏 江西
    辽宁 山东 山西
    河南 四川 云南 浙江等地

搬家新闻当前位置:首页 > 搬家新闻 > 正文

租客不交租金不搬家 房主这样处理问题

[ 发布日期:2019-09-05 ] 来源:广州搬家公司 【打印此文】 【关闭窗口】

广州帮德运搬家公司搬家新闻平台报道:因突然遭遇家庭变故,外地来津租房的姜先生没有了生活来源,其既不交租金也不搬家,被房东告上法庭。法院判决姜先生搬家腾房并支付租金,但其继续“赖”着不走,后再度成为被告。日前,法院审理认为,姜先生继续占用房屋的行为侵害了房东对房屋的使用收益权,属于侵害他人权益的不当得利行为,一审判决其依照租金指导价格赔偿房东损失。
  姜先生几年前携妻来津,租住在一间20多平方米的平房里,月租金300元。2010年,姜先生的父母从老家来投奔他,一家四口共处一室。姜先生的妻子渐生不满,小两口摩擦不断,闹起离婚。此后一年里,姜先生的家庭“风云突变”,先是父母相继去世,后来又和妻子离婚,自己的工作也丢了。既没有生活来源,也没有更好的去处,姜先生只得“赖”在平房里。
  2011年,姜先生被房东告上法庭。房东要求解除双方的租赁关系,要姜先生立即搬家腾房,并支付拖欠的租金3600元。诉求得到了法院支持,但姜先生一直没有履行。今年年初,房东再次起诉,称姜先生的行为导致其无法将房子出租,影响了收益,要求姜先生按每月1000元标准赔偿2011年的经济损失12000元。庭审中,姜先生未出庭应诉,亦未提交证据。
  法院审理认为,人民法院生效的判决已判令被告将房屋腾空,被告仍继续占有,没有合法依据;其继续占用房屋的行为,侵害了原告的使用收益权,属于侵害他人权益的不当得利行为,被告应向原告支付占用房屋期间的房屋使用费损失。而原告主张的每月1000元租金标准过高,参照同地段同等房屋的租金指导价格,认定每月为600元。综上,一审判决,被告于判决生效之日起10日内给付原告7200元。
    http://www.jzfbc.com  2012年 12月 04日  本文来自: 广州搬家公司